Impressum

1. Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)

IMMABÖ Immobilienmanagement Bötel UG (haftungsbeschränkt)
Am Lielach 7
72202 Nagold
Deutschland
E-Mail: info@immaboe.de
Telefon: +49 7452 – 929 99 58
Geschäftsführer: Christian Bötel

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Leistungen als Hausverwaltung erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung der betroffenen Person oder wenn gesetzliche Vorschriften dies erlauben.

Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/Voranbahnung)

• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung)

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)

3. Hosting durch STRATO

Unsere Website wird auf Servern der STRATO AG, Pascalstraße 10, 10587 Berlin, gehostet. Die STRATO AG ist Empfänger Ihrer Daten im Sinne von Art. 28 DSGVO und wurde vertraglich als Auftragsverarbeiter verpflichtet.

Datenspeicherung bei STRATO:

• IP-Adressen werden anonymisiert gespeichert

• Serverstandort: Deutschland

• Zugriff nur zur Fehleranalyse, Sicherheitsüberwachung

4. Erfassung allgemeiner Daten und Informationen beim Websitebesuch

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch folgende Informationen erfasst:

• IP-Adresse des Endgeräts

• Datum und Uhrzeit der Anfrage

• Referrer-URL

• Name der abgerufenen Datei

• Browsertyp & -version

• Betriebssystem

• Hostname des zugreifenden Rechners

Zweck: technische Stabilität, Sicherheit und Optimierung der Website
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Speicherdauer: max. 7 Tage

5. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Kontaktformular

Wenn Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular kontaktieren, werden Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Nachricht) zwecks Bearbeitung gespeichert.

Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
Speicherdauer: bis zur abschließenden Bearbeitung bzw. gesetzlicher Aufbewahrungspflichten

6. Einsatz von Cookies

Unsere Website verwendet Cookies, um bestimmte Funktionen bereitzustellen und die Nutzung zu analysieren.

• Technisch notwendige Cookies: z. B. für Sprachauswahl oder Sicherheitsfunktionen

• Analyse-Cookies (Google Analytics): nur nach Einwilligung

Rechtsgrundlage:

• Notwendige Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

• Analyse-Cookies: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über unseren Cookie-Banner anpassen.

7. Google Analytics

Diese Website nutzt Google Analytics der Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Funktion: Analyse der Websitenutzung mithilfe von Cookies.
IP-Anonymisierung aktiviert: Die IP-Adresse wird innerhalb der EU gekürzt.

Zweck: Auswertung des Nutzerverhaltens zur Optimierung der Website
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Widerruf: jederzeit über Cookie-Einstellungen oder Browser-Plugin
 https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Datenübertragung in die USA basiert auf EU-Standardvertragsklauseln.

8. Verlinkung zu Instagram

Wir verlinken auf unser Profil bei Instagram (Meta Platforms Ireland Ltd.). Beim Anklicken des Links wird eine Verbindung zu den Servern von Meta aufgebaut. Dabei kann Instagram erkennen, von welcher Website Sie weitergeleitet wurden.

Es erfolgt keine automatische Datenübermittlung durch bloßen Seitenbesuch.
Datenschutzerklärung von Meta: https://privacycenter.instagram.com/policy

9. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft nach Art. 15 DSGVO

• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)

• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

• Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, z. B.:
  LfDI Baden-Württemberg
  Königstraße 10a, 70173 Stuttgart
  https://www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

10. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen (z. B. 6 Jahre gem. HGB, 10 Jahre gem. AO).

11. Sicherheit der Datenverarbeitung

Diese Website nutzt HTTPS-Verschlüsselung (SSL/TLS), um die Übertragung vertraulicher Inhalte zu schützen. Wir treffen zudem technische und organisatorische Maßnahmen zur Datensicherheit gemäß Art. 32 DSGVO.

12. Auftragsverarbeiter und Empfänger

Die folgenden externen Dienstleister erhalten im Rahmen der Datenverarbeitung Zugriff auf personenbezogene Daten:

• STRATO AG (Webhosting)

• Google Ireland Ltd. (Analyse-Tool)

• Interne IT-Dienstleister (z. B. Wartung, Webentwicklung)

Alle Verarbeiter wurden vertraglich gemäß Art. 28 DSGVO verpflichtet.

13. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit zu ändern, z. B. bei neuen gesetzlichen Anforderungen oder Änderungen unserer Leistungen. Bitte prüfen Sie regelmäßig die jeweils aktuelle Version auf unserer Website.

Stand: Juni 2025