Professionelle Hausverwaltung mit System – individuell, zuverlässig, umfassend.
Als moderne Hausverwaltung arbeiten wir orientiert an DIN 32736 und bieten Ihnen ein ganzheitliches Gebäudemanagement kaufmännisch, technisch, infrastrukturell und flächenbezogen. Unser Anspruch: ein Rundum-Service, der sowohl im privaten, gewerblichen als auch im WEG-Bereich funktioniert zuverlässig, effizient und persönlich.
Wir betreuen kleine wie größere Einheiten mit gleicher Sorgfalt. Gerade kleinere Eigentümergemeinschaften oder Mehrfamilienhäuser profitieren bei uns vom vollen Leistungsspektrum – individuell abgestimmt auf Ihre Immobilie.
🧾 Kaufmännisches Gebäudemanagement
Auswahl geeigneter Dienstleister und Vergabe von Aufträgen
Überwachung von Lieferungen und Leistungen
Erstellung von Wirtschaftsplänen und Budgetüberwachung
Erfassung und Analyse laufender Kosten (Soll-/Ist-Abgleich)
Vertragsmanagement: Gestaltung, Überwachung & Anpassung
Erstellung von Miet- und Betriebskostenabrechnungen
Forderungsmanagement & Mahnwesen
Verwaltung von Bestands- und Vertragsdaten
🔧 Technisches Gebäudemanagement
Betrieb und Kontrolle technischer Anlagen
Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Energiemanagement und Sanierungsplanung
Wohnungsabnahmen, Übergaben & Neuvermietungen
Dokumentation technischer Vorgänge
Begleitung von Umbau- und Sanierungsprojekten
Schnittstelle zu Dienstleistern & Handwerksbetrieben
🧹 Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Hausmeisterdienste (in Kooperation)
Gartenpflege, Reinigungs- und Winterdienste
Sicherheitsdienste und Zutrittsmanagement
Entsorgung, Versorgung und Logistikdienste
Druck-, Post- und Telekommunikationsdienste
Unterstützung bei Umzügen & Leerstandsbetreuung
🏠 Mietverwaltung & Vermietungsservice
Mietersuche inkl. Bonitätsprüfung
Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
Schlüsselmanagement und Wohnungsübergaben
Verwaltung von Mietkautionen
Abwicklung von Kündigungen & Neuvermietung
Durchführung von Mieterhöhungen gemäß gesetzlicher Vorgaben
Planung und Beauftragung von Instandhaltungen
Koordination von Wartungen & Prüfpflichten
Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
🤝 Verwaltung mit Persönlichkeit
Bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt. Als kleine, inhabergeführte Hausverwaltung betreuen wir Ihre Immobilie so, als wäre sie unsere eigene persönlich, nahbar und jederzeit erreichbar. Sie profitieren von kurzen Wegen, direktem Kontakt zur Geschäftsführung und einem Netzwerk an erfahrenen Handwerkern, das auch kurzfristig einspringen kann.
