Über IMMABÖ – Immobilienverwaltung mit Verantwortung und Weitblick
Der erste Schritt in die Selbstständigkeit begann für Christian Bötel, Gründer und Geschäftsführer der IMMABÖ Immobilienmanagement UG, bereits im Jahr 2013.
Viele Jahre war er in der Investment- und Versicherungsbranche tätig mit Schwerpunkt auf Kapitalanlagen, Finanzierungen und Absicherung. Mit wachsender Leidenschaft für Immobilien und fundiertem Fachwissen beriet er zahlreiche Haushalte beim Erwerb von Wohneigentum und begleitete Kapitalanleger auf dem Weg zu ihrer zweiten oder dritten Immobilie.
Durch kontinuierliche Weiterbildung und Prüfungen bei der IHK sowie verschiedenen Ordnungsbehörden verfügt Herr Bötel heute über eine Vielzahl an Qualifikationen, darunter:
Geprüfter Haus- und Grundstücksverwalter (ILS)
Immobilienmakler gemäß § 34c GewO
Darlehensvermittler (§ 34c GewO)
Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i GewO)
Finanzanlagenfachmann (§ 34f GewO)
Versicherungsfachmann (§ 34d GewO)
Diese einzigartige Kombination aus Immobilien- und Finanzkompetenz ermöglicht es IMMABÖ, über den klassischen Rahmen der Hausverwaltung hinauszudenken etwa bei der optimierten Finanzierungsstruktur für Modernisierungen, dem Werterhalt von Immobilien oder der nachhaltigen Entwicklung von Eigentümergemeinschaften.
👨👩👦 Gemeinsam stark – mit Erfahrung & Persönlichkeit
Hinter IMMABÖ steht ein kleines, familiäres Team, das sich auf die individuelle Betreuung von kleine und mittlere Wohneinheiten spezialisiert hat. Unterstützt wird Christian Bötel durch seinen Vater, Senior Bötel, der über 20 Jahre Erfahrung im Facility Management mitbringt.
Als echter Allrounder kümmert er sich zuverlässig um alle technischen und infrastrukturellen Anliegen von der Objektkontrolle bis zur Grünpflege.
💡 Nah am Objekt – nah am Menschen
IMMABÖ steht für Erreichbarkeit, Verlässlichkeit und transparente Verwaltung. Wir betreuen jede Immobilie so, als wäre sie unsere eigene mit wirtschaftlichem Blick, technischem Verständnis und persönlichem Einsatz.
Unser Fokus liegt auf der Betreuung von kleinen Eigentümergemeinschaften, Mehrfamilienhäusern und Investorenobjekten, bei denen eine direkte Kommunikation und individuelle Betreuung geschätzt wird.
📬 Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn, dann IMMABÖ.
Wir arbeiten im Verständnis der DIN 32736 in diesen vier Bereichen:
1.Kaufmännisches Gebäudemanagement (KGM)
2.Technisches Gebäudemanagement (TGM)
3.Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM)
4.Flächenmanagement (FLM)
Wir arbeiten ebenfalls mit Finanzierungsspezialisten zusammen
Unsere Kooperationspartner haben eine großen Anzahl an seriöse Banken, welche für Sie angefragt werden können, um Ihr Immobilienprojekt oder Modernisierung erfolgreich zu realisieren.
Auch besteht die Möglichkeit der Videoberatung.
Des weiteren besteht hier auch die Möglichkeit einer WEG Finanzierung, ohne Bonitätsprüfung der einzelnen Eigentümer.
