Wir sind als Hausverwaltung für sie nach DIN 32736 orientiert und umfassen das Gebäudemanagement im Kaufmännischen, Technischen, Infrastrukturellen und Flächenmanagement für Sie. Dadurch bekommen Sie einen Rundum-Service im privaten, Gewerblichen, sowie im WEG-Bereich, in dem wir unseren Service anbieten. Gerne nehmen wir auch kleine Einheiten an, welche dann unser Angebot im vollen Umfang nutzen können.
Kaufmännisches Gebäudemanagement:
- Auswahl von Lieferanten und Vergabe von Aufträgen
- Überwachung der Lieferung und Leistungen
- Erstellen eines Wirtschaftsplans
- Erfassung laufender Istkosten
- Vergleich der Soll & Istkosten
- Hinweise auf erforderliche Korrekturmaßnahmen
- Erfassen und Pflege aller Bestands- und Vertragsdaten
- Erstellen von Abschlüssen /Abrechnungen (Miete, Betriebskosten)
- Mahnwesen & Forderungsmanagement
- Gestaltung von Verträgen
- Überwachung von Verträgen (Anpassung der Mieten)
- Änderung von Verträgen
Technisches Gebäudemanagement:
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
- Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern
- Dokumentieren
- Energiemanagement
- Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
- Durchführen von Modernisierungen
- Sanierungen & Umbauen
- Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
- andere technische Aufgaben
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
- Verpflegungsdienste
- DV-Dienste
- Gärtnerdienste
- Hausmeisterdienste
- Interne Postdienste
- Kopier- und Druckereidienste
- Parkraumbetreiberdienste
- Reinigungs- und Pflegedienste
- Sicherheitsdienste
- Umzugsdienste
- Waren- und Logistikdienste
- Winterdienste
- Zentrale Telekommunikationsdienste
- Entsorgen & Versorgen
Mietverwaltung:
- Mietersuche
- Bonitätsprüfung von Mietern
- Anfertigung von Mietverträge, Beauftragung von Türschlüsseln
- Annahme und Abwicklung von Kündigungen
- Dienstleisterbeauftragung zur Wartung und Inspektion von Anlagen und Geräten
- Verwaltung und Abwicklung der Mietkaution
- Beauftragung eines Hausmeisters
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
Holen Sie sich jetzt ein individuelles Angebot, mit den von Ihnen gewünschten Leistungen. So wie es Unterschiedliche Grundstücke und Immobilien gibt, so individuell sind Ihre Wünsche an uns.
